Работаем сейчас
BLACKWILL - Каркасные дома
Работаем ежедневно с 9:00 до 21:00 по мск
Обратный звонок
Оставьте свои контакты и мы перезвоним для уточнения деталей
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями Политики конфиденциальности
Напишите нам, мы всегда на связи!
Строительство Афрейм и Барнхаус домов
Дом Барнхаус «HUGO»
от 3 780 000 ₽
Круглогодичный дом
+ делаем под ключ:
- водоснабжение
- канализация
- отопление
- электричество
Размеры: 13х8,5м
Площадь: 110,5м²
Комнат: 9
Санузлов: 2
- Срок строительства: 45 дней
- Тип дома: Каркасный
Выберите комплектацию дома
Оставить заявку
ИТОГО*:
руб.
Материалы и работы: Подробнее
*Цена указана "от"
*Цена указана "от"
Удобный способ связи:
От толщины стен зависят шумоподавление и теплоизоляция
Работаем ежедневно с 9:00 до 21:00 по мск
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями Политики конфиденциальности
От толщины стен зависят шумоподавление и теплоизоляция
Сообщение об успешной отправке!
в ПОЛНУЮ КОМПЛЕКТАЦИЮ входит:
- Русская бригада и прораб
- Профессиональный инструмент Makito
- Соблюдаем бытовую и строительную чистоту
- Работаем по правилам строительства СП №31.105
- ФОТО ОТЧЕТ ежедневно
- ФОТО/ ВИДЕО ОТЧЕТ всех скрытых работ
- Ответственное хранение материалов во время работ.
- Мусор - вывоз мусора под ключ, оставляем чистый участок.
"Подводные камни" у других компаний:
- Прораб русский, монтажники из ближнего зарубежья, языковой барьер
- Бригады нанятые с Авито
- Инструменты молотки и болгарки, качество монтажа не соответствует нормам
- Строят "по наитию" или личному опыту, не опираясь на правила
- нет ФОТО/ ВИДЕО отчета скрытых работ
- Вывоз мусора - отдельно, платно
Скоро добавим фото →
Архитектурные чертежи - БЕСПЛАТНО
Материалы - у проверенных поставщиков
Доставки до центрального кольца МО - БЕСПЛАТНО
Разгрузка, не далее 30м - БЕСПЛАТНО
Быковка/ Туалет свои - БЕСПЛАТНО
Смотреть фото →
"Подводные камни" у других компаний:
Архитектурные чертежи - ПЛАТНО
Материалы - на ближайшем рынке
Доставки до центрального кольца МО - ПЛАТНО
Разгрузка, не далее 30м - ПЛАТНО
Быковка/ Туалет свои - ПЛАТНО
Скоро добавим фото →
Материалы - у проверенных поставщиков
Доставки до центрального кольца МО - БЕСПЛАТНО
Разгрузка, не далее 30м - БЕСПЛАТНО
Быковка/ Туалет свои - БЕСПЛАТНО
Смотреть фото →
"Подводные камни" у других компаний:
Архитектурные чертежи - ПЛАТНО
Материалы - на ближайшем рынке
Доставки до центрального кольца МО - ПЛАТНО
Разгрузка, не далее 30м - ПЛАТНО
Быковка/ Туалет свои - ПЛАТНО
Скоро добавим фото →
- Лента 25х120 см + монолитная плита 10 см (земляные работы 100 см, геотекстиль, подушка (песок), , арматура 10 и 8, сетка, утеплитель - пенопласт экструдированный)
- Бетон М300 на граните
- После заливки бетона - удаление воздушных пузырей, вибратор
- Лежень - ламинированная ДСП 10мм + гидроизол
"Подводные камни" у других компаний:
- Фундамент не входит в цену
- Предлагают сваи, а не ленту с плитой, с привариванием оголовка в ручную, с шагом более 2х метров, а то и 3х метров
- Обвязку свай делают брусом влажностью более 16% (сырым), без обвязки швеллером
- Бетон м150/200/250 на гравии
- Без удаления воздушных пузырей
- Лежень - доска сосна/ель, влажностью выше 16%
- Толщина стен 150мм, 200мм или 250мм
- Монтаж производим по скандинавской технологии с использованием ригелей, и укосин + делаем хэдеры для окон и дверей. Стойки шаг 580мм
- Весь "лес" исключительно камерной сушки влажностью до 13%, строганный%
- Вентиляционный зазор - контрбрус с сечением 50x50 мм ГОСТ
- Премиум мембраны: Пароизоляция Альфабарьер 4.0, Гидроизоляция Docke, 3х слойная мембрана Проклеиваем все стыки специальной лентой.
- Утепление Технониколь, плитный, базальтовый утеплитель, плотность 50 ед.
- Панели Белтермо - доп. опция
- Монтаж с помощью пистолетов - гвоздями, по технологии пробиваем каждую доску, за счет высокоэффективного инструмента - быстро и качество осуществляем монтаж.
- Все стойки - строго из доски, не используя бруса на углах и стыках
"Подводные камни" у других компаний:
- Толщина стен 100мм - толщина не по стандартам, минимально от 150 утеплитель.
- Используют доски от 12% до 16% или сырой "лес", влажностью выше 16%, вплоть до 24%, пожалуй это один из ключевых моментов, который влияет на качество дома
- Вентиляционный зазор - менее 50мм, вследствие чего появление плесени, а также сложность или невозможность монтажа скрытой электрики
- Бюджетные мембраны: Изорок, Изоспан Б - а также просто пленки "ноунейм" с рынка без контроля качества. На защите от влаги экономить нельзя!
- Утеплитель - рулонные, которые нельзя использовать в стенах, или утеплители с плотностью ниже 40 едениц, что противоречит своду правил СП 31.105
- Монтаж с помощью молотков и шуроповертов на оцинкованные уголки с саморезами
- Угловые стойки - используют брус, делая каркас менее устойчивым
- Толщина кровли 150мм, 200мм или 250мм (опционально)
- Открытый потолок высотой от 2,3 до 3,5м- без холодного чердака, объемное пространство
- Весь "лес" исключительно камерной сушки влажностью до 13%, строганный
- Коньковая доска 190х45мм
- Вентиляционный зазор - контрбрус с сечением 50x40 мм
- Премиум мембраны: Пароизоляция Альфабарьер 4.0, Гидроизоляция Docke, 3х слойная мембрана Проклеиваем все стыки специальной лентой
- Утепление Технониколь, плитный, базальтовый утеплитель, плотность 50 ед.
- Обрешетка – доска 20x95 мм
- Кровля металлочерепица, 0,5 мм, Grandline/ Металлпрофиль
- Водосточная система Docke (премиум)
- Снегодержатели Grandline
"Подводные камни" у других компаний:
- Толщина кровли 100мм
- Отделяют потолком чердак, на уровне 2,5м+-
- Используют доски от 12% до 16% или сырой "лес", влажностью выше 16%, вплоть до 24%, Используют с золой доски, самого низкого сорта. Вероятность появления плесени очень высокая, особенно с вентзазором ниже нормы. Пожалуй, это один из ключевых моментов, который влияет на качество дома
- Вентиляционный зазор - менее 50мм, вследствие чего появление плесени, а также сложность или невозможность монтажа скрытой электрики
- Бюджетные мембраны: Изорок, Изоспан Б - а также просто пленки "ноунейм" с рынка без контроля качества. На защите от влаги экономить нельзя!
- Утеплитель - рулонные, которые нельзя использовать в стенах, или утеплители с плотностью ниже 40 едениц, что противоречит своду правил СП 31.105
- Монтаж с помощью молотков и шуроповертов на оцинкованные уголки с саморезами
- Черепица - используют 0,45мм и ниже
- Без Водосточная системы и снегодержателей,, либо бюджетную, жесткую, металлическую водосточную систему включают в цену.
- Весь "лес" исключительно камерной сушки влажностью до 13%, строганный
- Толщина стен - каркас 145мм
- Вентиляционный зазор - контрбрус с сечением 50x40 мм
- Премиум мембрана: Пароизоляция Альфабарьер 4.0, Проклеиваем все стыки специальной лентой.
- Монтаж с помощью пистолетов - гвоздями, по технологии пробиваем каждую доску, за счет высокоэффективного инструмента - быстро и качество осуществляем монтаж.
- Утепление – Технониколь акустик 150мм, плитный базальтовый утеплитель с дополнительной шумоизоляцией
- Высота потолков от 2,3 - 3,5м
"Подводные камни" у других компаний:
- Используют доски от 12% до 16% или сырой "лес", влажностью выше 16%, вплоть до 24%
- Толщина стен - каркас 100мм
- Контрбрус 40х20,: исключает внутреннюю прокладку инженерных коммуникаций, и не правильная вентиляция
- Бюджетная пароизоляцяия: Изоспан, Изорок
- Утеплитель обычный или используют рулонные утеплители, которые нельзя в стены, или утеплители с плотностью ниже 40 едениц, что противоречит своду правил СП 31.105
Подготовка пола, отопление:
"Подводные камни" на рынке строительных услуг:
- Наливной пол, Невилир Knauf
- Теплый пол, терморегуляторы, Grandmayer, по 1 группе на каждое помещение
"Подводные камни" на рынке строительных услуг:
- Конвекторы, они не хуже, но висят на стенах, не обогревают вообще. Либо вообще не включают в смету
- Электрический котел - хороший вариант, но он требует как правило выше 8Квт, а на участок может быть дано всего 8-12Квт
- Газовый котел - да это решение выгоднее и эффективнее в долгострое, но требует подключение участка к газу, что само по себе не везде возможно и крайне дорого. Если у Вас есть газ - мы можем сделать отопление на газу.
- Стены + Свесы (600мм) - имитация бруса 16х140, АВ класс, сосна/ели
- Настил террас - террасная доска, хвоя, палубная доска 36х130
- Наличники, углы – сухая строганная доска, до 13% влажность
- Покраска маслом Gnature (премиум) в 2 слоя + шлифовка: фронтонов, стен и свесов
- Покраска яхтным лаком защитным в 2 слоя + шлифовка террасной доски
- Окна - ПВХ Rehau Grazio, 70 мм, белые - пятикамерный профиль, двухкамерный стеклопакет, "дышающие", энергосберегающие, поворотнооткидные (прямые элементы) с отливами и москитными сетками.
- Дверь входная с терморазрывом, в бюджете 50 000 руб. (дизайн по согласованию)
"Подводные камни" на рынке строительных услуг:
- Без отделки внешней, предлагают построить вам коробку
- Настил террас ДПК бюджетной
- Бывает, что монтируют двери без наличников, углов
- Либо без покраски, либо алкидные пропитки Пенотекс, либо дешевые акриловые краски укрывные
- Окна либо не считают, либо используют 1 камерные, почти никто не использует дышащие системы, либо окна с 1 камерой, "дачные", не подходящие под зиму. Используют бюджетную серию VEKA.
- Двери, без теплоразрыва, обычные, не красивые - под замену.
Внутренняя отделка:
"Подводные камни" у других компаний:
- Пол - Ламинат, класс 33
- Стены и Потолок - Сухая имитация бруса 16х140 мм.
- Покраска стен и потолка - защитное, безцветное масло Gnature, 1 слой
- Пол и стены санузлов - ЦСП, 2 слоя, увеличивает сохранность плитки + керамогранитная плитка бюджетом 1200руб/м2
- Двери межкомнатные – экошпон с доборами и наличниками с двух сторон, бюджетом 15000руб.
- Подоконники - подобная доска со скгруглениями на торцах
- Откосы - сухая строганная доска 145х45мм
"Подводные камни" у других компаний:
- Пол - не кладут пол вообще или шпунтованная доска, или ламинат класса 30-32
- Стены и потолок - Без отделки, либо вагонка
- Без покраски, либо алкидные пропитки пенотекс, либо дешевые акриловые краски.
- Без отделки сан узла, либо плитку только на пол, ЦСП 1 слой монтируют
- Без дверей, либо филенчатые двери под замену за 5000 руб.
- Без подоконников, откосов, либо делают их из дешевого пластика с загрузками по торцам
- Водоснабжение.
Смотреть фото →
- Электросети.
Смотреть фото →
- Вентиляция.
"Подводные камни" у других компаний:
- Водоснабжение: без водоснабжения, нет бойлера, не разводят трубы, открытый монтаж труб поверх стен.
- Электросети: без электрики, не ГОСТ кабеля, дешевые автоматы IEK (EEK), нет защиты техники. Объединяют на один автомат много групп. открытый монтаж в кабель каналах поверх стен
- Вентиляция без прокладки вентиляционных каналов, нет принудительной
- вытяжки в мокрых зонах
- Зашивка цоколя панелями Docke. Зашивка фундамента пластиковыми панелями и металлическим водоотливом.
- Панели BELTERMO.
- Ламинация окон. Так же у нас возможна покраска окон в любой цвет.
Скоро добавим фото. Приносим извинения.
Отчет скрытых работ
Фундамент
Сейчас строим дом тут:
Приглашаем на стройку
Посетить стройку
Приглашаем на стройку - убедитесь своими глазами в качестве наших работ.
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями Политики конфиденциальности
НАШЛИ ДЕШЕВЛЕ — ПОВТОРИМ ЦЕНУ
Мы СРАВНИли сметы и цены почти у всех компаний!
все консультации и расчёты бесплатно за 1 день
Оставьте заявку и мы качественно вас проконсультируем, даже если ваш выбор в пользу других
офис:
Москва, пр. Серебрякова 14, стр. 15, этаж 3
позвоните Или напишите нам:
Нажимая на кнопку я соглашаюсь с политикой конфиденциальности
Уже есть смета?
в 78% случаев мы предложим ниже цену и выше качество материалов
Как мы этого добиваемся?
Нет большого офиса и штата людей
Стоимость за работы средняя по рынку
Не накручиваем на материалах
