Дом Барнхаус «MONK»

• Русская бригада и прораб
• Профессиональный инструмент Makito
• Соблюдаем бытовую и строительную чистоту
• Работаем по правилам строительства СП №31.105
• ФОТО ОТЧЕТ ежедневно
• ФОТО/ ВИДЕО ОТЧЕТ всех скрытых работ
• Ответственное хранение материалов во время работ.
• Мусор - вывоз мусора под ключ, оставляем чистый участок.

• Прораб русский, монтажники из ближнего зарубежья, языковой барьер
• Бригады нанятые с Авито
• Инструменты молотки и болгарки, качество монтажа не соответствует нормам
• Строят "по наитию" или личному опыту, не опираясь на правила
• нет ФОТО/ ВИДЕО отчета скрытых работ
• Вывоз мусора - отдельно, платно

• Лента 25х120 см + монолитная плита 10 см (земляные работы 100 см, геотекстиль, подушка (песок), , арматура 10 и 8, сетка, утеплитель - пенопласт экструдированный)
• Бетон М300 на граните
• После заливки бетона - удаление воздушных пузырей, вибратор
• Лежень - ламинированная ДСП 10мм + гидроизол

• Фундамент не входит в цену
• Предлагают сваи, а не ленту с плитой, с привариванием оголовка в ручную, с шагом более 2х метров, а то и 3х метров
• Обвязку свай делают брусом влажностью более 16% (сырым), без обвязки швеллером
• Бетон м150/200/250 на гравии
• Без удаления воздушных пузырей
• Лежень - доска сосна/ель, влажностью выше 16%

• Толщина стен 150мм, 200мм или 250мм
• Монтаж производим по скандинавской технологии с использованием ригелей, и укосин + делаем хэдеры для окон и дверей. Стойки шаг 580мм
• Весь "лес" исключительно камерной сушки влажностью до 13%, строганный%
• Вентиляционный зазор - контрбрус с сечением 50x40 мм
• Премиум мембраны: Пароизоляция Альфабарьер 4.0, Гидроизоляция Docke, 3х слойная мембрана Проклеиваем все стыки специальной лентой.
• Утепление Технониколь, плитный, базальтовый утеплитель, плотность 50 ед.
• Панели Белтермо - доп. опция
• Монтаж с помощью пистолетов - гвоздями, по технологии пробиваем каждую доску, за счет высокоэффективного инструмента - быстро и качество осуществляем монтаж.
• Все стойки - строго из доски, не используя бруса на углах и стыках

• Толщина стен 100мм - толщина не по стандартам
• Используют доски от 12% до 16% или сырой "лес", влажностью выше 16%, вплоть до 24%, пожалуй это один из ключевых моментов, который влияет на качество дома
• Вентиляционный зазор - менее 50мм, вследствие чего появление плесени, а также сложность или невозможность монтажа скрытой электрики
• Бюджетные мембраны: Изорок, Изоспан Б - а также просто пленки "ноунейм" с рынка без контроля качества. На защите от влаги экономить нельзя!
• Утеплитель - рулонные, которые нельзя использовать в стенах, или утеплители с плотностью ниже 40 едениц, что противоречит своду правил СП 31.105
• Монтаж с помощью молотков и шуроповертов на оцинкованные уголки с саморезами
• Угловые стойки - используют брус, делая каркас менее устойчивым

• Толщина кровли 150мм, 200мм или 250мм (опционально)
• Открытый потолок высотой от 2,3 до 3,5м- без холодного чердака, объемное пространство
• Весь "лес" исключительно камерной сушки влажностью до 13%, строганный
• Коньковая доска 190х45мм
• Вентиляционный зазор - контрбрус с сечением 50x40 мм
• Премиум мембраны: Пароизоляция Альфабарьер 4.0, Гидроизоляция Docke, 3х слойная мембрана Проклеиваем все стыки специальной лентой
• Утепление Технониколь, плитный, базальтовый утеплитель, плотность 50 ед.
• Обрешетка – доска 20x95 мм
• Кровля металлочерепица, 0,5 мм, Grandline/ Металлпрофиль
• Водосточная система Docke (премиум)
• Снегодержатели Grandline

• Толщина кровли 100мм
• Отделяют потолком чердак, на уровне 2,5м+-
• Используют доски от 12% до 16% или сырой "лес", влажностью выше 16%, вплоть до 24%, Используют с золой доски, самого низкого сорта. Вероятность появления плесени очень высокая, особенно с вентзазором ниже нормы. Пожалуй, это один из ключевых моментов, который влияет на качество дома
• Вентиляционный зазор - менее 50мм, вследствие чего появление плесени, а также сложность или невозможность монтажа скрытой электрики
• Бюджетные мембраны: Изорок, Изоспан Б - а также просто пленки "ноунейм" с рынка без контроля качества. На защите от влаги экономить нельзя!
• Утеплитель - рулонные, которые нельзя использовать в стенах, или утеплители с плотностью ниже 40 едениц, что противоречит своду правил СП 31.105
• Монтаж с помощью молотков и шуроповертов на оцинкованные уголки с саморезами
• Черепица - используют 0,45мм и ниже
• Без Водосточная системы и снегодержателей,, либо бюджетную, жесткую, металлическую водосточную систему включают в цену.

• Весь "лес" исключительно камерной сушки влажностью до 13%, строганный
• Толщина стен - каркас 145мм
• Вентиляционный зазор - контрбрус с сечением 50x40 мм
• Премиум мембрана: Пароизоляция Альфабарьер 4.0, Проклеиваем все стыки специальной лентой.
• Монтаж с помощью пистолетов - гвоздями, по технологии пробиваем каждую доску, за счет высокоэффективного инструмента - быстро и качество осуществляем монтаж.
• Утепление – Технониколь акустик 150мм, плитный базальтовый утеплитель с дополнительной шумоизоляцией
• Высота потолков от 2,3 - 3,5м

• Используют доски от 12% до 16% или сырой "лес", влажностью выше 16%, вплоть до 24%
• Толщина стен - каркас 100мм
• Контрбрус 40х20,: исключает внутреннюю прокладку инженерных коммуникаций, и не правильная вентиляция
• Бюджетная пароизоляцяия: Изоспан, Изорок
• Утеплитель обычный или используют рулонные утеплители, которые нельзя в стены, или утеплители с плотностью ниже 40 едениц, что противоречит своду правил СП 31.105

• Наливной пол, Невилир Knauf
• Теплый пол, терморегуляторы, Grandmayer, по 1 группе на каждое помещение

• Конвекторы, они не хуже, но висят на стенах, не обогревают вообще. Либо вообще не включают в смету
• Электрический котел - хороший вариант, но он требует как правило выше 8Квт, а на участок может быть дано всего 8-12Квт
• Газовый котел - да это решение выгоднее и эффективнее в долгострое, но требует подключение участка к газу, что само по себе не везде возможно и крайне дорого. Если у Вас есть газ - мы можем сделать отопление на газу.

• Стены + Свесы (600мм) - имитация бруса 16х140, АВ класс, сосна/ели
• Настил террас - террасная доска, хвоя, палубная доска 36х130
• Наличники, углы – сухая строганная доска, до 13% влажность
• Покраска маслом Gnature (премиум) в 2 слоя + шлифовка: фронтонов, стен и свесов
• Покраска яхтным лаком защитным в 2 слоя + шлифовка террасной доски
• Тепло Окна - ПВХ Rehau Grazio/ Gross 70 мм, белые - пятикамерный профиль, двухкамерный стеклопакет, "дышающие", энергосберегающие, поворотнооткидные (прямые элементы) с отливами и москитными сетками.
• Дверь входная с терморазрывом, в бюджете 50 000 руб. (дизайн по согласованию)

Смотреть фото →

• Без отделки внешней, предлагают построить вам коробку
• Настил террас ДПК бюджетной
• Бывает, что монтируют двери без наличников, углов
• Либо без покраски, либо алкидные пропитки Пенотекс, либо дешевые акриловые краски укрывные
• Окна либо не считают, либо используют 1 камерные, почти никто не использует дышащие системы, либо окна с 1 камерой, "дачные", не подходящие под зиму. Используют бюджетную серию VEKA. Профиль окон используют 50-60мм
• Двери, без теплоразрыва, обычные, не красивые - под замену.

• Пол - Ламинат, класс 33
• Стены и Потолок - Сухая имитация бруса 16х140 мм.
• Покраска стен и потолка - защитное, безцветное масло Gnature, 1 слой
• Пол и стены санузлов - ЦСП, 2 слоя, увеличивает сохранность плитки + керамогранитная плитка бюджетом 1200руб/м2
• Двери межкомнатные – экошпон с доборами и наличниками с двух сторон, бюджетом 15000руб.
• Подоконники - подобная доска со скгруглениями на торцах
• Откосы - сухая строганная доска 145х45мм

• Пол - не кладут пол вообще или шпунтованная доска, или ламинат класса 30-32
• Стены и потолок - Без отделки, либо вагонка
• Без покраски, либо алкидные пропитки пенотекс, либо дешевые акриловые краски.
• Без отделки сан узла, либо плитку только на пол, ЦСП 1 слой монтируют
• Без дверей, либо филенчатые двери под замену за 5000 руб.
• Без подоконников, откосов, либо делают их из дешевого пластика с загрузками по торцам

• Водоснабжение.

• Электросети.

• Вентиляция.

• Водоснабжение: без водоснабжения, нет бойлера, не разводят трубы, открытый монтаж труб поверх стен.
• Электросети: без электрики, не ГОСТ кабеля, дешевые автоматы IEK (EEK), нет защиты техники. Объединяют на один автомат много групп. открытый монтаж в кабель каналах поверх стен
• Вентиляция без прокладки вентиляционных каналов, нет принудительной
• вытяжки в мокрых зонах

• Зашивка цоколя панелями Docke. Зашивка фундамента пластиковыми панелями и металлическим водоотливом.
• Панели BELTERMO.
• Ламинация окон. Так же у нас возможна покраска окон в любой цвет.